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西安有人专做群租房 一天内完成隔断

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最近,《都市热线》持续关注西安群租房市场,今天记者的调查如何呢?

西安市高新区科技路因为写字楼林立,人流众多,附近的小区也成了工薪一族租住地的良好选择之一,既有整套房屋出租,也有我们关注的群租。在一家中介公司,工作人员在得知记者想要寻找群租房时,很快便拿起电话联系了起来。

中介工作人员:“合租房中间肯定要打隔断的,先带你去看房子,然后告诉你隔断会怎么隔,然后一个位置隔出来的房间有多大。”

按照中介工作人员所说,记者将要看到的房子是昨天另一家公司刚刚租下的,眼下房屋的隔断尚未完成,记者需要和对方碰面具体沟通。而在中介工作人员的带领下,记者很快便和对方一位男性工作人员在一旁的新西蓝小区门口碰面,并跟随其进入小区。

工作人员:“我们在这个小区里面有几套房,在附近每个小区我们几乎都会有几套。”

记者:“只做合租吗?”

工作人员:“只做合租。”

最终男子带领《都市热线》全媒体记者赶到小区十号楼二单元五楼一间民居,原本的户型是四室一厅,面积约144平米,而眼下,这套房子的户型将会发生巨大改变。

按照男子的说法,因为原有户型的房间已经没有改变的空间,所以他们只能针对客厅进行改造,简单来说就是一分为二,将一个大客厅变成一大一小的两个房间,尽管眼下工程尚未启动,但在工作人员看来,修建隔断非常容易。

男子:“我们用的是腻子粉和石膏板,砌起来干了之后就没味了,这两面一隔完,第二天就可以入住了。这种我们是打隔断,有打隔断的团队,售后有售后的团队。”

就这样,原本四室一厅的房子转眼便可变成六室零厅,除了最小的隔间月租费是400元之外,其余几间房子的月出租价从850元到1250元不等。换句话说,这套房子的月租总价轻轻松松已经超过了5千元,而这套房子以整套出租的价钱,毋庸置疑远不及这个数。

根据2011年2月实施的《商品房屋租赁管理办法》规定,出租住房的应当以原设计的房间为最小出租单位,如有违反,由政府建设主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。